Pojistné plnění při vytopení pronajaté budovy

Dotaz:

Prasklá hadička nám v září vytopila suterén budovy, která je majetkem ZŠ a my jsme zde v nájmu. Pojišťovna vyčíslila škodu a náklady na její opravu na 37 000 Kč, peníze přišly vzápětí na BÚ. Jde o to, že máme zatím přijaté faktury jen za opravu havárie a vysoušení ve výši 3 500 Kč, ale samotná oprava poškozené budovy proběhne až v následujícím roce. Jak zaúčtovat plnění od pojišťovny, když naopak předchází opravám, a poškozený majetek…