6.5.6.4
Příslušenství pohledávek
JUDr. Ing. David Zimandl
Nový občanský zákoník upřesnil některé postupy týkající se evidence příslušenství pohledávek.
Příslušenství pohledávek tvoří úroky, úroky z prodlení a náklady spojené s jejím uplatněním. Pokud má dlužník plnit, stanoví NOZ přesně postup, jak má být přijaté plnění k jednotlivým složkám dluhu přiřazeno. Podle těchto pravidel obec přiřadí přijatou úhradu nejprve na náklady, které již byly určeny, dále na úroky z prodlení, poté na úroky a naposledy na jistinu. Přednostně se tedy hradí příslušenství pohledávky a až naposledy předepsaná jistina.
Je si proto třeba uvědomit, že z neuhrazené výše jistiny vznikají až do jejího úplného uhrazení další úroky z prodlení, které obec vymáhá v souladu se zákonem o obcích, který jí ukládá povinnost trvale sledovat, zda dlužníci včas a řádně plní své závazky, a zabezpečit, aby nedošlo k promlčení nebo zániku z nich vyplývajících práv. Vzhledem k tomu, že úroky z prodlení mohou dosahovat nepatrných částek, je vhodné, aby obec ve vnitřní směrnici určila hranici významnosti, kdy je efektivní částky úroků z prodlení, případně i pohledávek vymáhat.
Výši úroků z prodlení stanovuje vláda nařízením. Podle tohoto nařízení se výše úroku z prodlení stanovuje jako roční výše, a to podle repo sazby České národní banky, která platila pro první den kalendářního pololetí, v němž došlo k prodlení pohledávky, a tato repo sazba se zvýší o 8 procentních bodů. Výši repo sazeb zveřejňuje Česká národní banka na svých webových stránkách.
NahoruPoplatky a úroky z prodlení
NOZ zrušil poplatky z prodlení. Podle zvláštního zákona, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, se však poplatky z prodlení uplatňují, a to v případě, pokud se poskytovatel nebo příjemce služeb dostane do prodlení s peněžitým plněním podle tohoto zákona. Za prodlení se nepovažuje, pokud úhrada za služby nebo finanční vyrovnání za vyúčtování za služby bylo poukázáno do 5 dnů po splatnosti pohledávek. Výše poplatku z prodlení činí za každý den prodlení 1 promile dlužné částky, avšak nejméně 10 Kč za každý, a to i započatý měsíc prodlení.
Zde je tedy odlišný režim od uplatňování úroků z prodlení, avšak tento postup byl uplatňován i před 1. 1. 2014 a není tedy pro obce žádnou novinkou. Pro potřeby evidence je však třeba zajistit oddělenou evidenci nájemného a úhrad za služby a zavést kontrolu, že pokud úhrada za služby byla na účet obce připsána nejpozději do 5 dnů po stanoveném datu splatnosti, je třeba uplatnit poplatky z prodlení.
Z výše uvedeného vyplývá, že poplatky z prodlení hradí nejen nájemce bytu či nebytového prostoru, který je v pozici příjemce…
